1990〜2000年築, 専有面積35.92㎡〜55.92㎡の平均販売価格
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ゴールドパレス21
東京都台東区入谷二丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,770万円
125.6万円/㎡
3,403
4,981
6,558
8,136
AI査定結果
推定相場価格
5,770万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,981万円〜6,558万円
108.5万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ゴールドパレス21
5,499万円（119.8万円/㎡）/ 5階 / 45.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 5,499万円 | 119.8万円 | 5階 | 45.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,380万円 | 95.4万円 | 2階 | 45.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,680万円 | 82.5万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,680万円 | 82.5万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2LDK+S | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ゴールドパレス21 台東区入谷二丁目 | 浅草駅8分 | 5,499万円 | 119.8万円 | 45.92㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2023/10/30 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,480万円 | 98.9万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,080万円 | 90.7万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/12 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,999万円 | 123.9万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,580万円 | 101.7万円 | 35.2㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/25 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 3,699万円 | 101.8万円 | 36.33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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